8 raisons d’investir dans l’immobilier sur la Riviera Maya

Aujourd’hui, de nombreuses personnes cherchent à investir leur argent dans l’immobilier car il s’agit presque toujours d’un placement sûr et qui ne demande pas beaucoup d’efforts. L’une des raisons pour lesquelles un bien est acquis est de le louer, ou d’attendre que sa valeur augmente pour le revendre.

2022 a été une année difficile pour nos portefeuilles et Banco de México a calculé que l’inflation a été de 7,82 %.

Bien que les investissements immobiliers se fassent sur le long terme, ce secteur continue d’être la meilleure option pour obtenir de bons rendements sans trop de risques, en raison du dynamisme dans le domaine des logements, même en période de forte inflation.

Faire fructifier son argent et obtenir des rendements attractifs nécessite de connaître les différentes options et de choisir celle qui correspond le mieux à ses besoins et à ses possibilités.

Quiconque choisit d’investir dans l’immobilier aujourd’hui, sera tranquille pour les 10 ans prochaines années, selon les experts. C’est l’un des moyens les plus sûrs et les plus avantageux d’utiliser son argent, car, entre autres particularités, il ne se déprécie pas et gagne en plus-value.

Raisons d’investir dans l’immobilier au Mexique

1- Sécurité accrue

La principale raison pour laquelle investir dans l’immobilier au Mexique est fortement recommandé, c’est que ce secteur offre une grande sécurité pour votre argent car il perd rarement de sa valeur.

Au contraire, il maintient une croissance de plus-values ​​à mesure que la demande de biens immobiliers augmente. Cependant, pour assurer ce point, il est important de savoir choisir l’option la plus appropriée : celle qui bénéficie d’un emplacement privilégié et d’équipements attractifs qui améliorent l’expérience de vie.

2 – Investir dans l’immobilier au Mexique est une excellente option

Au Mexique, l’industrie immobilière est dans une période de maturité et représente une force économique importante. Il a une grande présence dans le produit intérieur brut (PIB) qui, selon les associations immobilières, devrait continuer à croître encore.

Dans ce scénario, un potentiel de développement important peut être perçu, notamment en raison de certains changements structurels générés pendant la pandémie, ainsi que de l’accès à diverses options de capitaux et de sources de financement. Certaines banques proposent des taux attractifs (inférieurs à 9%) qui rendent ce type de placement plus efficace.

3 – Stabilité à long terme

Investir dans l’immobilier est présenté comme une excellente option pour votre argent en termes de sécurité à moyen et à long terme. Ceci en comparaison avec les risques et les crises sur une courte période. Un exemple clair est la volatilité des marchés financiers après la pandémie de COVID-19. Qu’il s’agisse d’appartements, de locaux commerciaux ou de développements mixtes, votre bien restera à l’endroit où il a été construit.

Une propriété a une durée de vie moyenne de 50 à 100 ans et pendant cette période, vous serez le seul propriétaire, profitant des avantages de l’investissement à long terme qui offre des rendements qui ne se déprécient guère dans le temps.

4 – Il existe des options dans différentes zones géographiques

La croissance du secteur immobilier au Mexique lui donne beaucoup d’avenir. Sa dynamique sur la Riviera Maya est celle du progrès et de l’investissement, de la création, de la transformation et de la fonctionnalité. Avec cette ouverture, investir dans l’immobilier sur la Riviera Maya vous avez la possibilité de diversifier votre portefeuille.

Le pays dispose d’une infrastructure très étendue qui permet le développement d’une grande diversité d’investissements nationaux et étrangers et l’arrivée du Train Maya boostera de façon conséquente le secteur immobilier dans toute la péninsule.

5 – Il y a plus d’opportunités d’investir

Les options pour transformer l’immobilier en générateur de rendement pour votre argent sont diverses. La façon dont vous le faites dépend de votre profil financier. L’option la plus courante pour investir dans l’immobilier est d’acheter un appartement et de le mettre en location afin de le rembourser avec les loyers ou de bénéficier d’un revenu constant.

Le système financier mexicain est en bonne santé, donc investir dans l’immobilier est une excellente décision. Les mécanismes hypothécaires dynamisent ce secteur en offrant des options de diversification du portefeuille immobilier, ce qui minimise les risques et facilite l’intégration des investisseurs nationaux et étrangers.

6 – Assurer sa retraite

Les retraites offertes par nos gouvernements ne suffisent jamais à couvrir tous nos besoins, la meilleure option est donc d’investir dans une propriété pour obtenir un revenu supplémentaire grâce au loyer mensuel.

C’est plus rentable que l’épargne en banque car les taux d’intérêts sont quasiment nuls et dépendent de la situation économique de chaque pays.

Il est moins risqué d’investir dans l’immobilier que dans des actions en bourse ou dans des métaux comme l’or ou l’argent, car contrairement à ceux-ci, la valeur d’une propriété ne change pas mais augmente toujours avec le temps.

Les monnaies locales peuvent valoir moins en temps de crise, mais les propriétés sont évaluées en dollars restent stables.

Vous pouvez profiter des prix de prévente en achetant sur plan un bien immobilier. Le promoteur octroi alors des rabais sur les constructions vendues avant la fin des travaux.

7 – La demande

Comme pour les autres actifs, la valeur d’une maison dépend de l’offre et de la demande. Dans les villes densément peuplées, une forte demande augmentera la valeur des biens immobiliers, malgré le fait qu’il existe un bon nombre de projets à vendre.

Pour acheter un bien, vous n’avez pas besoin d’être un expert mais il est conseillé de consulter un agent immobilier afin d’éviter les problèmes liés à la méconnaissance de certains aspects juridiques et/ou notariaux.

Investir dans l’immobilier est considéré comme sûr, rentable et peu risqué, à condition de savoir bien choisir le bien à acquérir. Selon le magazine Forbes « Si un choix correct est fait (en matière d’investissement), l’avantage est d’obtenir des bénéfices allant jusqu’à 30%, sur une période moyenne de trois ans « .

8 – un bien patrimonial

Le patrimoine d’un individu ou d’une famille est l’ensemble des biens sur lesquels celui-ci ou celle-ci peuvent faire valoir un titre de propriété ou un droit et qui peuvent être vendus ou données. Même si l’héritage en demeure fréquemment une source, un patrimoine se constitue aussi avec les biens que l’on acquiert soi-même.

Étant un actif tangible, une fois que vous avez fini de payer la propriété, vous pouvez en disposer pour ce qui vous convient le mieux. De plus, les propriétés sont des actifs qui peuvent être hérités, par conséquent, investir dans l’immobilier, c’est investir dans les actifs de votre famille.

CONCLUSION

Investir sur la Riviera Maya, c’est évidemment se constituer un patrimoine.  Ce faisant, vous assurez votre sécurité financière et celle de votre famille sur le long terme. D’autre part, les revenus locatifs perçus vous garantiront un complément de revenus au moment de la retraite.  Et puis, plus tard, vous pourrez revendre le bien et profiter d’une plus-value. Et si vous décidez de garder le logement, vous pourrez aussi le transmettre à vos héritiers.

En résumé, vous toucherez de loyers, votre bien augmentera sa plus-value et à la revente, vous le vendrez plus cher que lors de votre achat.