¿Que es el credito FOVISSSTE?

 

 

FOVISSSTE

 

¿Qué es el FOVISSSTE?

 

Para empezar a hablar de FOVISSSTE, es importante saber qué significa su acrónimo, que es:

Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

Por lo tanto, si tú estás interesado en la adquisición de una casa y trabajas en alguna Secretaría de Estado u oficina gubernamental, esta es una buena opción para obtener financiación Fovissste. Por esta razón, es importante que sepas más sobre la organización y las modalidades de crédito que ofrece.

El Fondo de la Vivienda se encarga principalmente de conceder créditos a los trabajadores que están al servicio del Estado, con el objetivo principal de que obtengan una vivienda.

Su objetivo es proporcionar créditos suficientes a todos los trabajadores del Estado que estén activos y tengan la intención de adquirir una vivienda.

Otro de sus objetivos es ayudar a las personas jubiladas y ofrecerles una jubilación sostenible.

 

¿Cuándo se creó FOVISSSTE?

El 28 de diciembre de 1972, el Congreso de la Unión decreta oficialmente, a través del Diario Oficial de la Federación, la creación de dicha institución.

 

Desde entonces, este instituto se encarga de apoyar a las familias mexicanas para que puedan llevar una vida decente.

La creación de este organismo público se rige principalmente por los artículos 167, 168 y 169 de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores (LISSSTE).

 

En esos artículos se estipula fundamentalmente que el Fondo de Vivienda debe ser administrado por un sistema de financiación que permita a los trabajadores obtener más fácilmente un crédito barato y eficaz. Todo esto a través de préstamos con garantía hipotecaria.

 

¿Para qué sirven los recursos obtenidos por el FOVISSSTE?

 

Por definición de este instituto, está claro que una gran parte de los recursos se utiliza para conceder préstamos, sin embargo, hay otras finalidades.

Como cualquier otra organización u organismo, tiene conceptos secundarios a los que asigna recursos. En el caso del Fondo de Vivienda, los recursos se destinan a:

Conceder créditos a los trabajadores que sean titulares de las subcuentas del Fondo de Vivienda y que hayan cotizado durante al menos 18 meses. Con el final de:

Comprar una casa o construirla.

Reparar, ampliar o mejorar una casa ya existente .

Pagar una deuda relacionada con los puntos anteriores.

Pagar los intereses de la subcuenta del fondo de vivienda de los trabajadores de conformidad con los términos de la ley.

Cubrir los gastos de administración, funcionamiento y supervisión del Fondo de la Vivienda de conformidad con la ley establecida.

Invertir en bienes inmuebles que se utilizarán para las oficinas y el mobiliario necesarios para la realización de los objetivos de la institución.

Distribución de los recursos relacionados con su objetivo social.

Tipos de crédito y sus funciones

En primer lugar, los servicios disponibles se dividen en tres categorías. Aquellos para comprar una casa (nueva o usada); para reparar, mejorar o ampliar una casa, y también para construir en un terreno.

 

Credit Fovissste tradicional

Este tipo de financiación es accesible de forma aleatoria. Cada año, una lotería está prevista entre los activos del Estado, y los beneficiarios pueden utilizar el dinero para comprar, renovar o construir una casa. Si no tienes la oportunidad de ganar, ten en cuenta que puedes acceder directamente a todas las alternativas para obtener crédito.

La forma de acceder directamente al crédito es a través del sistema de puntos. La puntuación requerida es 80 y la financiación no está sujeta al tipo de contrato del trabajador. Pueden acceder al mismo personal básico, de confianza o temporal.

Debido a que hay muchas solicitudes de crédito, Fovissste da prioridad a las personas con mayor capacidad de crédito. Las variables que se tienen en cuenta son, por ejemplo, la edad y la antigüedad profesional de la persona, el salario y los ahorros en la subcuenta de vivienda, así como el número de miembros de una familia, si el solicitante tiene una. En otros casos, también se tiene en cuenta la demanda de la región.

 

Crédito subvencionado

Este crédito se destina a las personas con ingresos únicos inferiores a 6.860,67 pesos, lo que equivale a 2,8 unidades de medida y actualización (UMA) en vigor en la Ciudad de México. En este caso, la financiación se complementa con una subvención de la Comisión Nacional de la Vivienda (CONAVI).

Este tipo de crédito no incluye el sistema de puntos, por lo que la ayuda se proporciona directamente. Se ejerce individualmente y está sujeta a un tipo de interés en función del salario del trabajador. El importe que debe concederse se define en función de determinados factores, como el valor del bien y su localización.

 

Crédito de jubilado

Para las personas que no tienen más de 74 años con 11 meses, existe este tipo de financiación. Con esta modalidad, los beneficiarios se limitarán a la adquisición de una vivienda nueva o de segunda mano.

 

Además, existe el requisito de no haber recibido ningún crédito en la etapa en que trabajaron para el Estado. El importe máximo del crédito corresponde a la cantidad de 546 mil pesos y el tipo de interés es variable, comprendido entre el 4% y el 6%.

 

Crédito de cónyuge

Este régimen está adaptado a los beneficiarios casados, uno de los cuales está afiliado a Infonavit. El objetivo de esta modalidad es ayudar a las parejas o familias a adquirir una vivienda nueva o de segunda mano. Los dos trabajadores deben ser activos y al unirse a los créditos, se aumentan las posibilidades de acceso a una mejor vivienda.

 

 

Los tipos de interés que se tratan en este tipo son los mismos que el anterior, entre 4% y 6% y el plazo para pagar la deuda se fija en 30 años. Cabe mencionar que el trabajador afiliado a Fovissste no debe haber solicitado previamente un préstamo.

 

Crédito FOVISSSTE a construir

El préstamo FOVISSSTE «Construya su casa» es una línea de crédito destinada a permitir a los beneficiarios construir una casa según sus necesidades.

En este crédito, los beneficiarios pueden solicitar un préstamo para cubrir los gastos que son necesarios antes de la construcción de una casa o apartamento.

Los funcionarios que pueden pagarlo son los que han cotizado durante al menos 9 meses.

 

 Principios de FOVISSSTE

 

No discriminación

Respeto de los derechos humanos

Igualdad profesional

No discriminación

Eficacia

Responsabilidad

Honradez

Transparencia y protección de datos

Imparcialidad

Objetividad y confidencialidad

Fidelidad

Conducta profesional irreprochable

La no violencia

Ningún conflicto de intereses

Valores