Pourquoi Playa del Carmen est-elle dans la visée des investisseurs du monde entier ?

Actuellement, investir à Playa del Carmen est dans le collimateur de nombreux investisseurs qui envisagent de maximiser leur argent. Tu veux savoir pourquoi ?

Son importance touristique et son atmosphère cosmopolite sont quelques facteurs qui déterminent qu’investir à Playa del Carmen est une option très rentable. Cependant, il existe d’autres aspects qui attirent également les investisseurs du monde entier.

De belles opportunités à Playa del Carmen

Cette destination se caractérise par être l’une des plus populaires auprès des touristes nationaux et étrangers, car elle combine parfaitement la nature de ses paysages avec la vie nocturne qui envahit les rues, comme la 5e Avenue.

Son importance touristique mondiale a conduit à la croissance et à l’amélioration de différents secteurs, parmi lesquels se distingue l’immobilier, ce qui en fait une option très pratique pour les investisseurs qui cherchent non seulement à maximiser leur capital, mais aussi à le protéger.

Les prix des biens immobiliers situés le long de la Riviera Maya ont augmenté d’environ 35% au cours des cinq dernières années (Investment Properties Mexico)

Ainsi, en faisant partie de la Riviera Maya, investir à Playa del Carmen en acquérant un bien immobilier garantit des avantages monétaires à court, moyen et long terme. 

Retour sur investissement grâce aux revenus locatifs

En raison du nombre de points d’intérêt qu’il offre, le tourisme est l’un des principaux piliers de l’économie de Playa del Carmen, puisque selon l’Association hôtelière de la Riviera Maya (AHRM), il fait partie des 15 destinations les plus populaires au niveau mondial.

C’est pourquoi, grâce à l’afflux de touristes, le marché immobilier se transforme, ouvrant les portes à ceux qui souhaitent investir à Playa del Carmen avec de nouvelles opportunités qui concurrencent le secteur hôtelier, comme la location de propriétés de vacances.

Le marché locatif est en plein essor sous toutes ses formes ; Que ce soit par nuit, semaine ou année, c’est une excellente option pour un retour sur investissement de 8 à 15 % ou plus. (Association mexicaine des professionnels de l’immobilier Cancun)

L’augmentation constante du nombre de visiteurs a considérablement profité à la demande de propriétés de vacances, il ne fait donc aucun doute que ce n’est pas seulement un excellent secteur pour investir, mais aussi, le moment idéal pour le faire et avoir un revenu continu, car selon le Portail Investment Properties Mexico, en 2017, une occupation moyenne de 95% a été enregistrée.

Bénéfice grâce à l’augmentation du goodwill

Définition 

Le goodwill est un élément qui peut dans le futur, générer des bénéfices. Lorsque cet écart est négatif, on parle alors de badwill. Le good will est un actif, qui est donc enregistré comme une immobilisation incorporelle, dans le bilan, (comme les parts de marché, ou encore les approvisionnements).

La forte demande de logements, associée à la stabilité économique et à l’importance touristique de Playa del Carmen, ont été des facteurs déterminants pour que la valeur ajoutée des biens immobiliers situés dans cette partie du pays augmente considérablement.

Selon le Lamudi 2018 Real Estate Market Report, les plus-values ​​dans le secteur immobilier à Quintana Roo sont bien supérieures aux autres entités

En accord avec ça  investir à Playa del Carmen, dans le secteur immobilier, est une option viable, car plus tard, quand vous le mettrez en vente, sa valeur sera bien supérieure au coût que vous aviez payé.

CONCLUSION

En même temps, c’est l’une des destinations choisies par les étrangers pour prendre leur retraite – en particulier les Américains et les Canadiens, vous pourriez profiter du fait que les propriétés situées dans la zone du centre ville et touristique sont évaluées en dollars et ainsi, en plus d’obtenir un ROI plus élevé, votre investissement sera protégé.

Entre 60 et 70 % des propriétés balnéaires sont libellées en dollars, contrairement au reste du pays où moins de 5 % de l’offre immobilière est libellée dans cette devise. (Coldwell Banker)

Investir votre capital dans des propriétés à Playa del Carmen est aujourd’hui une option très viable pour générer des rendements élevés dans un secteur stable comme l’immobilier, car contrairement à d’autres options d’investissement, ceux-ci ne dépendent pas de la volatilité du marché, de sorte que vous serez certain qu’ils ne sera jamais dévalué et par conséquent, votre capital sera toujours protégé.