<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_divider _builder_version=\u00a0\u00bb3.0.64″ disabled_on=\u00a0\u00bbon|on|off\u00a0\u00bb color=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb show_divider=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n <\/p>\n
[\/et_pb_divider][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb3.21.4″ z_index_tablet=\u00a0\u00bb500″]<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
DEFINITION<\/strong><\/h2>\n\u00a0<\/p>\n
Condotel ou condo’h\u00f6tel est un m\u00e9lange de \u00abcondominio\u00bb\u00a0 et de \u00a0\u00abh\u00f4tel\u00bb.<\/p>\n
C’est le syst\u00e8me d’exploitation h\u00f4telier consistant en la vente de chambres d’h\u00f4tel \u00e0 des propri\u00e9taires priv\u00e9s. Le mod\u00e8le permet de vendre une chambre \u00e0 un titulaire, qui en profitera un mois par an, comme s’il s’agissait d’un appart-h\u00f4tel. Le reste des mois, le propri\u00e9taire confiera la gestion de la chambre \u00e0 la m\u00eame cha\u00eene. A la fin de l’ann\u00e9e, le g\u00e9rant distribue le r\u00e9sultat d’exploitation obtenu de chaque pi\u00e8ce vendue aux diff\u00e9rents propri\u00e9taires. Il semble que le concept de condo-h\u00f4tel soit apparu dans des endroits comme Miami Beach et Fort Lauderdale, bien que quelque chose de similaire ait \u00e9t\u00e9 fait auparavant avec les aparthotels.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Pourquoi un tel succ\u00e8s ?<\/strong><\/h3>\n\u00a0<\/p>\n
Aujourd\u2019hui, pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, le concept d’un condo-h\u00f4tel est devenu \u00e0 la mode, et ils ont r\u00e9alis\u00e9 qu\u2019un condo-h\u00f4tel avait tous les \u00e9l\u00e9ments pour profiter d\u2019un endroit de r\u00eave pendant les vacances et rentabiliser son investissement le reste de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n
\u00a0Le succ\u00e8s est d\u00fb aux bons services apport\u00e9s par le condo-h\u00f4tel ainsi qu\u2019a la proximit\u00e9 des appartements avec la mer et les activit\u00e9s principales de la ville.<\/p>\n
\u00a0<\/h3>\n\u00a0<\/h5>\n\u00a0 \n\t\t\t\t\t\u00a01.\u00a0 \u00a0Qu\u2019est-ce qu\u2019un\u00a0<\/strong>condo-h\u00f4tel\u00a0<\/strong>?<\/div><\/div><\/strong><\/h1>\n\u00a0<\/p>\n
![\"Condotel](\"https:\/\/pelicanoproperties.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Restaurant-UXUL-Pelicano-Properties-Tulum-Playa-del-Carmen.jpg\")
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Condotel UXUL Tulum<\/strong><\/p><\/div>\n\u00a0<\/p>\n
Un condo-h\u00f4tel est en fait un groupe de condominium qui font tous partie ind\u00e9pendamment d\u2019un h\u00f4tel. Par cons\u00e9quent, en tant que propri\u00e9taire, lorsque vous \u00eates en vacances, vous aurez l\u2019avantage des services et des commodit\u00e9s d\u2019un h\u00f4tel de luxe, tout en \u00e9tant propri\u00e9taire de votre appartement.<\/p>\n
La diff\u00e9rence entre un h\u00f4tel et un condo-h\u00f4tel est que l\u2019h\u00f4tel n\u2019a qu\u2019un seul propri\u00e9taire et que les chambres d\u2019h\u00f4tel ne sont offertes qu\u2019\u00e0 la location, alors que pour un condo-h\u00f4tel, les appartements sont vendus \u00e0 de nombreux propri\u00e9taires diff\u00e9rents.<\/p>\n
\u00a0<\/h5>\n\n\t\t\t\t\t2. La diff\u00e9rence entre une chambre d\u2019h\u00f4tel et un appartement dans un condo-h\u00f4tel<\/strong><\/div><\/div><\/h1>\n\u00a0<\/p>\n
La diff\u00e9rence principale est que la chambre d\u2019h\u00f4tel est faite pour dormir essentiellement et que dans le condo-h\u00f4tel, c\u2019est un appartement fait pour y vivre. C\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019en plus de la chambre et de la salle de bain, on y trouve une salle \u00e0 manger et une cuisine am\u00e9nag\u00e9e.<\/p>\n
Dans le condo-h\u00f4tel, l\u2019appartement est vendu meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 pour pouvoir le louer rapidement, d\u00e8s l\u2019achat.<\/p>\n
\u00a0<\/h5>\n\n\t\t\t\t\t\u00a0 \u00a0 3.\u00a0 \u00a0 \u00a0Les Types de services<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n\u00a0<\/h5>\n
D\u2019un co\u00fbt \u00e9quivalent \u00e0 un appartement, un condo-h\u00f4tel cous permet de profiter d\u2019un grand nombre de commodit\u00e9s cl\u00e9-en-main. Parmi ces services, il peut y avoir les piscines, les spas, les centres de remise, les restaurants raffin\u00e9s, les services de conciergerie, le service en chambre, un stationnement de voiture, centre d\u2019affaires, \u00e9choppes de souvenirs, \u00e9picerie, etc.<\/p>\n
\u00a0<\/h5>\n\u00a0 \n\t\t\t\t\t\u00a04.\u00a0 \u00a0Qui ach\u00e8te g\u00e9n\u00e9ralement un condo-h\u00f4tel ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n\u00a0<\/p>\n
Tout le monde peut acheter un appartement dans un condo-h\u00f4tel, il y en a \u00e0 tous les prix. Le plus important pour un investisseur est de savoir, au d\u00e9part, le budget dont il dispose pour l\u2019achat d\u2019un bien et de comparer ensuite, les diff\u00e9rentes prestations des condos h\u00f4tels.<\/p>\n
Ces biens sont principalement vendus \u00e0 des gens qui veulent un appartement de vacances, sans les inconv\u00e9nients d\u2019une maison secondaire comme le maintien de la propri\u00e9t\u00e9 ou bien trouver des locataires pendant la saison morte ou bien faire la promotion du bien pour le louer les reste de l\u2019ann\u00e9e. Le prix varie \u00e9galement beaucoup selon la grandeur de l\u2019unit\u00e9 et la localisation de l\u2019immeuble.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \n\t\t\t\t\t\u00a05.\u00a0 \u00a0Pouvez-vous vivre en permanence dans un condo-h\u00f4tel ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n\u00a0<\/p>\n
Les condos-h\u00f4tels ne sont g\u00e9n\u00e9ralement pas vendus en tant que r\u00e9sidence principale. Les propri\u00e9taires voulant rentabiliser leur investissement, il le loue le reste de l\u2019ann\u00e9e afin de g\u00e9n\u00e9rer quelques revenus et se garde, une ou deux p\u00e9riodes dans l\u2019ann\u00e9e, pour en profiter.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t\u00a0 6.\u00a0 \u00a0Qui s\u2019occupe des parties communes ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n![\"Service](\"https:\/\/encrypted-tbn0.gstatic.com\/images?q=tbn%3AANd9GcS-Laz75GttjEooGWG2M8J3QVVs55iZLELm7WReK0VyW6djVHtv&usqp=CAU\")
<\/p>\n
En g\u00e9n\u00e9ral, ce sont les promoteurs immobiliers qui sont en charge de la gestion de l\u2019immeuble, via un syndic de copropri\u00e9t\u00e9..<\/p>\n
C\u2019est \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de gestion d\u2019embaucher les concierges, les femmes de m\u00e9nage, le personnel d\u2019entretien des locaux, \u00e9lectriciens, plombiers, ou personnel pour l\u2019entretien de la piscine et des parties communes.<\/p>\n
Tout comme dans un h\u00f4tel, une femme de m\u00e9nage aura la charge de l\u2019entretien de chaque unit\u00e9 selon le d\u00e9sir du propri\u00e9taire. Les femmes de m\u00e9nage peuvent passer \u00e0 chaque jour ou bien \u00e0 chaque semaine.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t\u00a07.\u00a0 \u00a0Quel est le co\u00fbt d\u2019un condo-h\u00f4tel ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n![\"Un](\"https:\/\/monimmeuble.com\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Credifonciercopropriete-min-696x348.webp\")
<\/p>\n
Il existe diff\u00e9rents types de condos-h\u00f4tels selon le budget de chacun. On peut trouver des biens \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s jusqu\u2019\u00e0 des prix tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s, cela d\u00e9pendra de la grandeur de l\u2019appartement, de sa localisation et des prestations communes vendus avec le bien.<\/p>\n
Il est \u00e9vident que plus, un condo-h\u00f4tel sera pr\u00e8s de la mer, pr\u00e8s des activit\u00e9s touristiques (La Quinta Avenida, par exemple) et avec des prestations compl\u00e9mentaires de luxe, plus les appartements seront chers.<\/p>\n
Cela ne veut pas dire non plus que moins un appartement est cher, moins il se louera. Tout se loue, tout d\u00e9pend du budget de chacun.<\/p>\n
Tout le monde ne peut pas louer un condo \u00e0 2000 USD (voire plus), la semaine.<\/p>\n
Pensez aussi que dans un condo-h\u00f4tel, vous aurez des charges suppl\u00e9mentaires comme le service de l\u2019agence qui louera votre bien, en fera la promotion et sera en charge des petits d\u00e9g\u00e2ts \u00e9ventuels li\u00e9s \u00e0 l\u2019usage de votre bien. Ces charges seront diff\u00e9rentes selon le type de condo que vous ach\u00e8terez.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t8.\u00a0 \u00a0Quel service peut vous rendre la soci\u00e9t\u00e9 qui g\u00e9rera votre condo ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n![\"Syndic](\"https:\/\/static.wixstatic.com\/media\/af62c3_22be9114f1ec4098aa32bf60b61c6632~mv2.jpg\/v1\/fill\/w_560,h_322,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01\/af62c3_22be9114f1ec4098aa32bf60b61c6632~mv2.webp\")
<\/p>\n
La soci\u00e9t\u00e9 qui g\u00e9rera votre condo agira pareil qu\u2019une agence immobili\u00e8re traditionnelle ou qu’un syndic de copropri\u00e9t\u00e9 et vous facturera des honoraires ou un pourcentage \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pour la gestion de votre bien.<\/p>\n
Voici quelques exemples, des services qui peuvent \u00eatre propos\u00e9s\u00a0:<\/p>\n
\n- Etat des lieux d\u2019entr\u00e9e et de sortie, remise des cl\u00e9s au locataire.<\/li>\n
- Mise en place et surveillance de la femme de m\u00e9nage, v\u00e9rification de l\u2019\u00e9tat de propret\u00e9 de l\u2019appartement.<\/li>\n
- Nettoyage des filtres du lave-linge et du s\u00e8che-linge.<\/li>\n
- Attention au client avec un N\u00b0 de t\u00e9l\u00e9phone d\u00e9di\u00e9<\/li>\n
- Un compte rendu r\u00e9gulier de l\u2019\u00e9tat de l\u2019appartement<\/li>\n
- Arrosage des plantes<\/li>\n
- Paiement des factures d\u2019entretien du condo (\u00e9lectricit\u00e9, eau, gaz, charges de syndic, des factures internet, du c\u00e2ble TV)<\/li>\n
- La mise en place, la coordination et la surveillance des travaux de r\u00e9paration \u00e9ventuel,<\/li>\n
- Recherche d\u2019une entreprise pour les travaux \u00e9ventuels (\u00e9lectricien, plombier, technicien internet, technicien air conditionn\u00e9, etc.)<\/li>\n
- La fumigation et le traitement de l\u2019appartement des insectes par une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e,<\/li>\n
- Entretien et nettoyage des climatiseurs (mini split)<\/li>\n
- Mise au pressing des draps et serviettes de bains entre chaque location<\/li>\n
- Le nettoyage des tapis de sols par une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e,<\/li>\n<\/ul>\n
\u00a0<\/p>\n
Administration du site internet<\/strong><\/h5>\n![\"\"](\"https:\/\/pelicanoproperties.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/icon-creation-karoka-pelicano-properties-Playa-del-Carmen.jpg\")
<\/p>\n
\n- Cr\u00e9ation du site internet et mise en ligne<\/li>\n
- Gestion des r\u00e9servation et du calendrier de r\u00e9servation<\/li>\n
- V\u00e9rification des r\u00e8glements client)<\/li>\n
- Rapport mensuel du paiement des charges du condo<\/li>\n
- Mise \u00e0 jour du site internet<\/li>\n<\/ul>\n
\u00a0<\/p>\n
Les avantages et les inconv\u00e9nients d\u2019un condo-h\u00f4tel\u00a0?<\/strong><\/h3>\n![\"Les](\"https:\/\/acteurmarketing.files.wordpress.com\/2014\/11\/avantage.jpg?w=452&h=302\")
<\/p>\n
Les avantages\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/strong>\u00a0<\/strong><\/h5>\n\n- Acqu\u00e9rir un bien immobilier,<\/li>\n
- Rentabiliser son achat en le sous-louant<\/li>\n
- Les frais li\u00e9s au parties communes sont partag\u00e9s entre tous les propri\u00e9taires<\/li>\n
- Pouvoir passer des vacances sans se soucier de chercher une location<\/li>\n
- Laisser un professionnel g\u00e9rer l\u2019appartement \u00e0 votre place<\/li>\n
- Investir dans un bien qui ne perdra pas de valeur et qui ne peut que prendre de la valeur<\/li>\n
- La s\u00e9curit\u00e9 est un point important\u00a0: cam\u00e9ra, vigiles, digicode, parking ferm\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n
\u00a0<\/h5>\nLes inconv\u00e9nients\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/strong><\/h5>\n\n- Un co\u00fbt suppl\u00e9mentaire pour la gestion du condo (gestion du site internet, gestion des locataires, gestion des travaux en votre absence)<\/li>\n
- \u00catre tributaire du calendrier de location pour profiter de l\u2019appartement<\/li>\n
- Perte de libert\u00e9. La vie en condos peut \u00eatre plus contraignante. Il y a des r\u00e8glements \u00e0 respecter et pas que dans les parties communes mais peuvent vous interdire certaines choses dans votre unit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n
\u00a0<\/p>\n
Voil\u00e0, en quelques lignes ce \u00e0 quoi vous devez vous attendre si vous d\u00e9cidez d\u2019acqu\u00e9rir un appartement dans un condo-h\u00f4tel. Il faut bien calculer les avantages et les inconv\u00e9nients mais en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les avantages sont plus nombreux que les inconv\u00e9nients.<\/p>\n
Si vous n\u2019avez pas le temps de g\u00e9rer votre bien, donnez la gestion \u00e0 une sp\u00e9cialis\u00e9e et vous n\u2019aurez \u00e0 vous occupez de rien, sinon, d\u2019attendre le virement des commissions sur votre compte.<\/p>\n
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\n <\/p>\n
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\n <\/p>\n
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Agence immobili\u00e8re fran\u00e7aise,(francophone) \u00e0 Playa del Carmen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pelicano Properties, agence immobili\u00e8re francophone \u00e0 Playa del Carmen, La crise est l\u00e0 et c'est sans doute, le bon moment pour investir au Mexique.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pelicanoproperties.mx\/que-es-un-condo-hotel\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Agence immobili\u00e8re fran\u00e7aise,(francophone) \u00e0 Playa del Carmen\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Pelicano Properties, agence immobili\u00e8re francophone \u00e0 Playa del Carmen, La crise est l\u00e0 et c'est sans doute, le bon moment pour investir au Mexique.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" 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\u00a0<\/p>\n
Aujourd\u2019hui, pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, le concept d’un condo-h\u00f4tel est devenu \u00e0 la mode, et ils ont r\u00e9alis\u00e9 qu\u2019un condo-h\u00f4tel avait tous les \u00e9l\u00e9ments pour profiter d\u2019un endroit de r\u00eave pendant les vacances et rentabiliser son investissement le reste de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n
\u00a0Le succ\u00e8s est d\u00fb aux bons services apport\u00e9s par le condo-h\u00f4tel ainsi qu\u2019a la proximit\u00e9 des appartements avec la mer et les activit\u00e9s principales de la ville.<\/p>\n
\u00a0<\/h3>\n\u00a0<\/h5>\n\u00a0 \n\t\t\t\t\t\u00a01.\u00a0 \u00a0Qu\u2019est-ce qu\u2019un\u00a0<\/strong>condo-h\u00f4tel\u00a0<\/strong>?<\/div><\/div><\/strong><\/h1>\n\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Condotel UXUL Tulum<\/strong><\/p><\/div>\n\u00a0<\/p>\n
Un condo-h\u00f4tel est en fait un groupe de condominium qui font tous partie ind\u00e9pendamment d\u2019un h\u00f4tel. Par cons\u00e9quent, en tant que propri\u00e9taire, lorsque vous \u00eates en vacances, vous aurez l\u2019avantage des services et des commodit\u00e9s d\u2019un h\u00f4tel de luxe, tout en \u00e9tant propri\u00e9taire de votre appartement.<\/p>\n
La diff\u00e9rence entre un h\u00f4tel et un condo-h\u00f4tel est que l\u2019h\u00f4tel n\u2019a qu\u2019un seul propri\u00e9taire et que les chambres d\u2019h\u00f4tel ne sont offertes qu\u2019\u00e0 la location, alors que pour un condo-h\u00f4tel, les appartements sont vendus \u00e0 de nombreux propri\u00e9taires diff\u00e9rents.<\/p>\n
\u00a0<\/h5>\n\n\t\t\t\t\t2. La diff\u00e9rence entre une chambre d\u2019h\u00f4tel et un appartement dans un condo-h\u00f4tel<\/strong><\/div><\/div><\/h1>\n\u00a0<\/p>\n
La diff\u00e9rence principale est que la chambre d\u2019h\u00f4tel est faite pour dormir essentiellement et que dans le condo-h\u00f4tel, c\u2019est un appartement fait pour y vivre. C\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019en plus de la chambre et de la salle de bain, on y trouve une salle \u00e0 manger et une cuisine am\u00e9nag\u00e9e.<\/p>\n
Dans le condo-h\u00f4tel, l\u2019appartement est vendu meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 pour pouvoir le louer rapidement, d\u00e8s l\u2019achat.<\/p>\n
\u00a0<\/h5>\n\n\t\t\t\t\t\u00a0 \u00a0 3.\u00a0 \u00a0 \u00a0Les Types de services<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n\u00a0<\/h5>\n
D\u2019un co\u00fbt \u00e9quivalent \u00e0 un appartement, un condo-h\u00f4tel cous permet de profiter d\u2019un grand nombre de commodit\u00e9s cl\u00e9-en-main. Parmi ces services, il peut y avoir les piscines, les spas, les centres de remise, les restaurants raffin\u00e9s, les services de conciergerie, le service en chambre, un stationnement de voiture, centre d\u2019affaires, \u00e9choppes de souvenirs, \u00e9picerie, etc.<\/p>\n
\u00a0<\/h5>\n\u00a0 \n\t\t\t\t\t\u00a04.\u00a0 \u00a0Qui ach\u00e8te g\u00e9n\u00e9ralement un condo-h\u00f4tel ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n\u00a0<\/p>\n
Tout le monde peut acheter un appartement dans un condo-h\u00f4tel, il y en a \u00e0 tous les prix. Le plus important pour un investisseur est de savoir, au d\u00e9part, le budget dont il dispose pour l\u2019achat d\u2019un bien et de comparer ensuite, les diff\u00e9rentes prestations des condos h\u00f4tels.<\/p>\n
Ces biens sont principalement vendus \u00e0 des gens qui veulent un appartement de vacances, sans les inconv\u00e9nients d\u2019une maison secondaire comme le maintien de la propri\u00e9t\u00e9 ou bien trouver des locataires pendant la saison morte ou bien faire la promotion du bien pour le louer les reste de l\u2019ann\u00e9e. Le prix varie \u00e9galement beaucoup selon la grandeur de l\u2019unit\u00e9 et la localisation de l\u2019immeuble.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \n\t\t\t\t\t\u00a05.\u00a0 \u00a0Pouvez-vous vivre en permanence dans un condo-h\u00f4tel ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n\u00a0<\/p>\n
Les condos-h\u00f4tels ne sont g\u00e9n\u00e9ralement pas vendus en tant que r\u00e9sidence principale. Les propri\u00e9taires voulant rentabiliser leur investissement, il le loue le reste de l\u2019ann\u00e9e afin de g\u00e9n\u00e9rer quelques revenus et se garde, une ou deux p\u00e9riodes dans l\u2019ann\u00e9e, pour en profiter.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t\u00a0 6.\u00a0 \u00a0Qui s\u2019occupe des parties communes ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n<\/p>\n
En g\u00e9n\u00e9ral, ce sont les promoteurs immobiliers qui sont en charge de la gestion de l\u2019immeuble, via un syndic de copropri\u00e9t\u00e9..<\/p>\n
C\u2019est \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de gestion d\u2019embaucher les concierges, les femmes de m\u00e9nage, le personnel d\u2019entretien des locaux, \u00e9lectriciens, plombiers, ou personnel pour l\u2019entretien de la piscine et des parties communes.<\/p>\n
Tout comme dans un h\u00f4tel, une femme de m\u00e9nage aura la charge de l\u2019entretien de chaque unit\u00e9 selon le d\u00e9sir du propri\u00e9taire. Les femmes de m\u00e9nage peuvent passer \u00e0 chaque jour ou bien \u00e0 chaque semaine.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t\u00a07.\u00a0 \u00a0Quel est le co\u00fbt d\u2019un condo-h\u00f4tel ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n<\/p>\n
Il existe diff\u00e9rents types de condos-h\u00f4tels selon le budget de chacun. On peut trouver des biens \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s jusqu\u2019\u00e0 des prix tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s, cela d\u00e9pendra de la grandeur de l\u2019appartement, de sa localisation et des prestations communes vendus avec le bien.<\/p>\n
Il est \u00e9vident que plus, un condo-h\u00f4tel sera pr\u00e8s de la mer, pr\u00e8s des activit\u00e9s touristiques (La Quinta Avenida, par exemple) et avec des prestations compl\u00e9mentaires de luxe, plus les appartements seront chers.<\/p>\n
Cela ne veut pas dire non plus que moins un appartement est cher, moins il se louera. Tout se loue, tout d\u00e9pend du budget de chacun.<\/p>\n
Tout le monde ne peut pas louer un condo \u00e0 2000 USD (voire plus), la semaine.<\/p>\n
Pensez aussi que dans un condo-h\u00f4tel, vous aurez des charges suppl\u00e9mentaires comme le service de l\u2019agence qui louera votre bien, en fera la promotion et sera en charge des petits d\u00e9g\u00e2ts \u00e9ventuels li\u00e9s \u00e0 l\u2019usage de votre bien. Ces charges seront diff\u00e9rentes selon le type de condo que vous ach\u00e8terez.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t8.\u00a0 \u00a0Quel service peut vous rendre la soci\u00e9t\u00e9 qui g\u00e9rera votre condo ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n<\/p>\n
La soci\u00e9t\u00e9 qui g\u00e9rera votre condo agira pareil qu\u2019une agence immobili\u00e8re traditionnelle ou qu’un syndic de copropri\u00e9t\u00e9 et vous facturera des honoraires ou un pourcentage \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pour la gestion de votre bien.<\/p>\n
Voici quelques exemples, des services qui peuvent \u00eatre propos\u00e9s\u00a0:<\/p>\n
\n- Etat des lieux d\u2019entr\u00e9e et de sortie, remise des cl\u00e9s au locataire.<\/li>\n
- Mise en place et surveillance de la femme de m\u00e9nage, v\u00e9rification de l\u2019\u00e9tat de propret\u00e9 de l\u2019appartement.<\/li>\n
- Nettoyage des filtres du lave-linge et du s\u00e8che-linge.<\/li>\n
- Attention au client avec un N\u00b0 de t\u00e9l\u00e9phone d\u00e9di\u00e9<\/li>\n
- Un compte rendu r\u00e9gulier de l\u2019\u00e9tat de l\u2019appartement<\/li>\n
- Arrosage des plantes<\/li>\n
- Paiement des factures d\u2019entretien du condo (\u00e9lectricit\u00e9, eau, gaz, charges de syndic, des factures internet, du c\u00e2ble TV)<\/li>\n
- La mise en place, la coordination et la surveillance des travaux de r\u00e9paration \u00e9ventuel,<\/li>\n
- Recherche d\u2019une entreprise pour les travaux \u00e9ventuels (\u00e9lectricien, plombier, technicien internet, technicien air conditionn\u00e9, etc.)<\/li>\n
- La fumigation et le traitement de l\u2019appartement des insectes par une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e,<\/li>\n
- Entretien et nettoyage des climatiseurs (mini split)<\/li>\n
- Mise au pressing des draps et serviettes de bains entre chaque location<\/li>\n
- Le nettoyage des tapis de sols par une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e,<\/li>\n<\/ul>\n
\u00a0<\/p>\n
Administration du site internet<\/strong><\/h5>\n<\/p>\n
\n- Cr\u00e9ation du site internet et mise en ligne<\/li>\n
- Gestion des r\u00e9servation et du calendrier de r\u00e9servation<\/li>\n
- V\u00e9rification des r\u00e8glements client)<\/li>\n
- Rapport mensuel du paiement des charges du condo<\/li>\n
- Mise \u00e0 jour du site internet<\/li>\n<\/ul>\n
\u00a0<\/p>\n
Les avantages et les inconv\u00e9nients d\u2019un condo-h\u00f4tel\u00a0?<\/strong><\/h3>\n<\/p>\n
Les avantages\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/strong>\u00a0<\/strong><\/h5>\n\n- Acqu\u00e9rir un bien immobilier,<\/li>\n
- Rentabiliser son achat en le sous-louant<\/li>\n
- Les frais li\u00e9s au parties communes sont partag\u00e9s entre tous les propri\u00e9taires<\/li>\n
- Pouvoir passer des vacances sans se soucier de chercher une location<\/li>\n
- Laisser un professionnel g\u00e9rer l\u2019appartement \u00e0 votre place<\/li>\n
- Investir dans un bien qui ne perdra pas de valeur et qui ne peut que prendre de la valeur<\/li>\n
- La s\u00e9curit\u00e9 est un point important\u00a0: cam\u00e9ra, vigiles, digicode, parking ferm\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n
\u00a0<\/h5>\nLes inconv\u00e9nients\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/strong><\/h5>\n\n- Un co\u00fbt suppl\u00e9mentaire pour la gestion du condo (gestion du site internet, gestion des locataires, gestion des travaux en votre absence)<\/li>\n
- \u00catre tributaire du calendrier de location pour profiter de l\u2019appartement<\/li>\n
- Perte de libert\u00e9. La vie en condos peut \u00eatre plus contraignante. Il y a des r\u00e8glements \u00e0 respecter et pas que dans les parties communes mais peuvent vous interdire certaines choses dans votre unit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n
\u00a0<\/p>\n
Voil\u00e0, en quelques lignes ce \u00e0 quoi vous devez vous attendre si vous d\u00e9cidez d\u2019acqu\u00e9rir un appartement dans un condo-h\u00f4tel. Il faut bien calculer les avantages et les inconv\u00e9nients mais en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les avantages sont plus nombreux que les inconv\u00e9nients.<\/p>\n
Si vous n\u2019avez pas le temps de g\u00e9rer votre bien, donnez la gestion \u00e0 une sp\u00e9cialis\u00e9e et vous n\u2019aurez \u00e0 vous occupez de rien, sinon, d\u2019attendre le virement des commissions sur votre compte.<\/p>\n
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\n <\/p>\n
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\n <\/p>\n
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\u00a0 \n\t\t\t\t\t\u00a01.\u00a0 \u00a0Qu\u2019est-ce qu\u2019un\u00a0<\/strong>condo-h\u00f4tel\u00a0<\/strong>?<\/div><\/div><\/strong><\/h1>\n\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Condotel UXUL Tulum<\/strong><\/p><\/div>\n\u00a0<\/p>\n
Un condo-h\u00f4tel est en fait un groupe de condominium qui font tous partie ind\u00e9pendamment d\u2019un h\u00f4tel. Par cons\u00e9quent, en tant que propri\u00e9taire, lorsque vous \u00eates en vacances, vous aurez l\u2019avantage des services et des commodit\u00e9s d\u2019un h\u00f4tel de luxe, tout en \u00e9tant propri\u00e9taire de votre appartement.<\/p>\n
La diff\u00e9rence entre un h\u00f4tel et un condo-h\u00f4tel est que l\u2019h\u00f4tel n\u2019a qu\u2019un seul propri\u00e9taire et que les chambres d\u2019h\u00f4tel ne sont offertes qu\u2019\u00e0 la location, alors que pour un condo-h\u00f4tel, les appartements sont vendus \u00e0 de nombreux propri\u00e9taires diff\u00e9rents.<\/p>\n
\u00a0<\/h5>\n\n\t\t\t\t\t2. La diff\u00e9rence entre une chambre d\u2019h\u00f4tel et un appartement dans un condo-h\u00f4tel<\/strong><\/div><\/div><\/h1>\n\u00a0<\/p>\n
La diff\u00e9rence principale est que la chambre d\u2019h\u00f4tel est faite pour dormir essentiellement et que dans le condo-h\u00f4tel, c\u2019est un appartement fait pour y vivre. C\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019en plus de la chambre et de la salle de bain, on y trouve une salle \u00e0 manger et une cuisine am\u00e9nag\u00e9e.<\/p>\n
Dans le condo-h\u00f4tel, l\u2019appartement est vendu meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 pour pouvoir le louer rapidement, d\u00e8s l\u2019achat.<\/p>\n
\u00a0<\/h5>\n\n\t\t\t\t\t\u00a0 \u00a0 3.\u00a0 \u00a0 \u00a0Les Types de services<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n\u00a0<\/h5>\n
D\u2019un co\u00fbt \u00e9quivalent \u00e0 un appartement, un condo-h\u00f4tel cous permet de profiter d\u2019un grand nombre de commodit\u00e9s cl\u00e9-en-main. Parmi ces services, il peut y avoir les piscines, les spas, les centres de remise, les restaurants raffin\u00e9s, les services de conciergerie, le service en chambre, un stationnement de voiture, centre d\u2019affaires, \u00e9choppes de souvenirs, \u00e9picerie, etc.<\/p>\n
\u00a0<\/h5>\n\u00a0 \n\t\t\t\t\t\u00a04.\u00a0 \u00a0Qui ach\u00e8te g\u00e9n\u00e9ralement un condo-h\u00f4tel ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n\u00a0<\/p>\n
Tout le monde peut acheter un appartement dans un condo-h\u00f4tel, il y en a \u00e0 tous les prix. Le plus important pour un investisseur est de savoir, au d\u00e9part, le budget dont il dispose pour l\u2019achat d\u2019un bien et de comparer ensuite, les diff\u00e9rentes prestations des condos h\u00f4tels.<\/p>\n
Ces biens sont principalement vendus \u00e0 des gens qui veulent un appartement de vacances, sans les inconv\u00e9nients d\u2019une maison secondaire comme le maintien de la propri\u00e9t\u00e9 ou bien trouver des locataires pendant la saison morte ou bien faire la promotion du bien pour le louer les reste de l\u2019ann\u00e9e. Le prix varie \u00e9galement beaucoup selon la grandeur de l\u2019unit\u00e9 et la localisation de l\u2019immeuble.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \n\t\t\t\t\t\u00a05.\u00a0 \u00a0Pouvez-vous vivre en permanence dans un condo-h\u00f4tel ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n\u00a0<\/p>\n
Les condos-h\u00f4tels ne sont g\u00e9n\u00e9ralement pas vendus en tant que r\u00e9sidence principale. Les propri\u00e9taires voulant rentabiliser leur investissement, il le loue le reste de l\u2019ann\u00e9e afin de g\u00e9n\u00e9rer quelques revenus et se garde, une ou deux p\u00e9riodes dans l\u2019ann\u00e9e, pour en profiter.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t\u00a0 6.\u00a0 \u00a0Qui s\u2019occupe des parties communes ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n<\/p>\n
En g\u00e9n\u00e9ral, ce sont les promoteurs immobiliers qui sont en charge de la gestion de l\u2019immeuble, via un syndic de copropri\u00e9t\u00e9..<\/p>\n
C\u2019est \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de gestion d\u2019embaucher les concierges, les femmes de m\u00e9nage, le personnel d\u2019entretien des locaux, \u00e9lectriciens, plombiers, ou personnel pour l\u2019entretien de la piscine et des parties communes.<\/p>\n
Tout comme dans un h\u00f4tel, une femme de m\u00e9nage aura la charge de l\u2019entretien de chaque unit\u00e9 selon le d\u00e9sir du propri\u00e9taire. Les femmes de m\u00e9nage peuvent passer \u00e0 chaque jour ou bien \u00e0 chaque semaine.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t\u00a07.\u00a0 \u00a0Quel est le co\u00fbt d\u2019un condo-h\u00f4tel ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n<\/p>\n
Il existe diff\u00e9rents types de condos-h\u00f4tels selon le budget de chacun. On peut trouver des biens \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s jusqu\u2019\u00e0 des prix tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s, cela d\u00e9pendra de la grandeur de l\u2019appartement, de sa localisation et des prestations communes vendus avec le bien.<\/p>\n
Il est \u00e9vident que plus, un condo-h\u00f4tel sera pr\u00e8s de la mer, pr\u00e8s des activit\u00e9s touristiques (La Quinta Avenida, par exemple) et avec des prestations compl\u00e9mentaires de luxe, plus les appartements seront chers.<\/p>\n
Cela ne veut pas dire non plus que moins un appartement est cher, moins il se louera. Tout se loue, tout d\u00e9pend du budget de chacun.<\/p>\n
Tout le monde ne peut pas louer un condo \u00e0 2000 USD (voire plus), la semaine.<\/p>\n
Pensez aussi que dans un condo-h\u00f4tel, vous aurez des charges suppl\u00e9mentaires comme le service de l\u2019agence qui louera votre bien, en fera la promotion et sera en charge des petits d\u00e9g\u00e2ts \u00e9ventuels li\u00e9s \u00e0 l\u2019usage de votre bien. Ces charges seront diff\u00e9rentes selon le type de condo que vous ach\u00e8terez.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t8.\u00a0 \u00a0Quel service peut vous rendre la soci\u00e9t\u00e9 qui g\u00e9rera votre condo ?<\/strong><\/div><\/div><\/h5>\n<\/p>\n
La soci\u00e9t\u00e9 qui g\u00e9rera votre condo agira pareil qu\u2019une agence immobili\u00e8re traditionnelle ou qu’un syndic de copropri\u00e9t\u00e9 et vous facturera des honoraires ou un pourcentage \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pour la gestion de votre bien.<\/p>\n
Voici quelques exemples, des services qui peuvent \u00eatre propos\u00e9s\u00a0:<\/p>\n
\n- Etat des lieux d\u2019entr\u00e9e et de sortie, remise des cl\u00e9s au locataire.<\/li>\n
- Mise en place et surveillance de la femme de m\u00e9nage, v\u00e9rification de l\u2019\u00e9tat de propret\u00e9 de l\u2019appartement.<\/li>\n
- Nettoyage des filtres du lave-linge et du s\u00e8che-linge.<\/li>\n
- Attention au client avec un N\u00b0 de t\u00e9l\u00e9phone d\u00e9di\u00e9<\/li>\n
- Un compte rendu r\u00e9gulier de l\u2019\u00e9tat de l\u2019appartement<\/li>\n
- Arrosage des plantes<\/li>\n
- Paiement des factures d\u2019entretien du condo (\u00e9lectricit\u00e9, eau, gaz, charges de syndic, des factures internet, du c\u00e2ble TV)<\/li>\n
- La mise en place, la coordination et la surveillance des travaux de r\u00e9paration \u00e9ventuel,<\/li>\n
- Recherche d\u2019une entreprise pour les travaux \u00e9ventuels (\u00e9lectricien, plombier, technicien internet, technicien air conditionn\u00e9, etc.)<\/li>\n
- La fumigation et le traitement de l\u2019appartement des insectes par une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e,<\/li>\n
- Entretien et nettoyage des climatiseurs (mini split)<\/li>\n
- Mise au pressing des draps et serviettes de bains entre chaque location<\/li>\n
- Le nettoyage des tapis de sols par une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e,<\/li>\n<\/ul>\n
\u00a0<\/p>\n
Administration du site internet<\/strong><\/h5>\n<\/p>\n
\n- Cr\u00e9ation du site internet et mise en ligne<\/li>\n
- Gestion des r\u00e9servation et du calendrier de r\u00e9servation<\/li>\n
- V\u00e9rification des r\u00e8glements client)<\/li>\n
- Rapport mensuel du paiement des charges du condo<\/li>\n
- Mise \u00e0 jour du site internet<\/li>\n<\/ul>\n
\u00a0<\/p>\n
Les avantages et les inconv\u00e9nients d\u2019un condo-h\u00f4tel\u00a0?<\/strong><\/h3>\n<\/p>\n
Les avantages\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/strong>\u00a0<\/strong><\/h5>\n\n- Acqu\u00e9rir un bien immobilier,<\/li>\n
- Rentabiliser son achat en le sous-louant<\/li>\n
- Les frais li\u00e9s au parties communes sont partag\u00e9s entre tous les propri\u00e9taires<\/li>\n
- Pouvoir passer des vacances sans se soucier de chercher une location<\/li>\n
- Laisser un professionnel g\u00e9rer l\u2019appartement \u00e0 votre place<\/li>\n
- Investir dans un bien qui ne perdra pas de valeur et qui ne peut que prendre de la valeur<\/li>\n
- La s\u00e9curit\u00e9 est un point important\u00a0: cam\u00e9ra, vigiles, digicode, parking ferm\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n
\u00a0<\/h5>\nLes inconv\u00e9nients\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/strong><\/h5>\n\n- Un co\u00fbt suppl\u00e9mentaire pour la gestion du condo (gestion du site internet, gestion des locataires, gestion des travaux en votre absence)<\/li>\n
- \u00catre tributaire du calendrier de location pour profiter de l\u2019appartement<\/li>\n
- Perte de libert\u00e9. La vie en condos peut \u00eatre plus contraignante. Il y a des r\u00e8glements \u00e0 respecter et pas que dans les parties communes mais peuvent vous interdire certaines choses dans votre unit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n
\u00a0<\/p>\n
Voil\u00e0, en quelques lignes ce \u00e0 quoi vous devez vous attendre si vous d\u00e9cidez d\u2019acqu\u00e9rir un appartement dans un condo-h\u00f4tel. Il faut bien calculer les avantages et les inconv\u00e9nients mais en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les avantages sont plus nombreux que les inconv\u00e9nients.<\/p>\n
Si vous n\u2019avez pas le temps de g\u00e9rer votre bien, donnez la gestion \u00e0 une sp\u00e9cialis\u00e9e et vous n\u2019aurez \u00e0 vous occupez de rien, sinon, d\u2019attendre le virement des commissions sur votre compte.<\/p>\n
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\n <\/p>\n
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\n <\/p>\n
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\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Condotel UXUL Tulum<\/strong><\/p><\/div>\n \u00a0<\/p>\n Un condo-h\u00f4tel est en fait un groupe de condominium qui font tous partie ind\u00e9pendamment d\u2019un h\u00f4tel. Par cons\u00e9quent, en tant que propri\u00e9taire, lorsque vous \u00eates en vacances, vous aurez l\u2019avantage des services et des commodit\u00e9s d\u2019un h\u00f4tel de luxe, tout en \u00e9tant propri\u00e9taire de votre appartement.<\/p>\n La diff\u00e9rence entre un h\u00f4tel et un condo-h\u00f4tel est que l\u2019h\u00f4tel n\u2019a qu\u2019un seul propri\u00e9taire et que les chambres d\u2019h\u00f4tel ne sont offertes qu\u2019\u00e0 la location, alors que pour un condo-h\u00f4tel, les appartements sont vendus \u00e0 de nombreux propri\u00e9taires diff\u00e9rents.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n La diff\u00e9rence principale est que la chambre d\u2019h\u00f4tel est faite pour dormir essentiellement et que dans le condo-h\u00f4tel, c\u2019est un appartement fait pour y vivre. C\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019en plus de la chambre et de la salle de bain, on y trouve une salle \u00e0 manger et une cuisine am\u00e9nag\u00e9e.<\/p>\n Dans le condo-h\u00f4tel, l\u2019appartement est vendu meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 pour pouvoir le louer rapidement, d\u00e8s l\u2019achat.<\/p>\n D\u2019un co\u00fbt \u00e9quivalent \u00e0 un appartement, un condo-h\u00f4tel cous permet de profiter d\u2019un grand nombre de commodit\u00e9s cl\u00e9-en-main. Parmi ces services, il peut y avoir les piscines, les spas, les centres de remise, les restaurants raffin\u00e9s, les services de conciergerie, le service en chambre, un stationnement de voiture, centre d\u2019affaires, \u00e9choppes de souvenirs, \u00e9picerie, etc.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Tout le monde peut acheter un appartement dans un condo-h\u00f4tel, il y en a \u00e0 tous les prix. Le plus important pour un investisseur est de savoir, au d\u00e9part, le budget dont il dispose pour l\u2019achat d\u2019un bien et de comparer ensuite, les diff\u00e9rentes prestations des condos h\u00f4tels.<\/p>\n Ces biens sont principalement vendus \u00e0 des gens qui veulent un appartement de vacances, sans les inconv\u00e9nients d\u2019une maison secondaire comme le maintien de la propri\u00e9t\u00e9 ou bien trouver des locataires pendant la saison morte ou bien faire la promotion du bien pour le louer les reste de l\u2019ann\u00e9e. Le prix varie \u00e9galement beaucoup selon la grandeur de l\u2019unit\u00e9 et la localisation de l\u2019immeuble.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Les condos-h\u00f4tels ne sont g\u00e9n\u00e9ralement pas vendus en tant que r\u00e9sidence principale. Les propri\u00e9taires voulant rentabiliser leur investissement, il le loue le reste de l\u2019ann\u00e9e afin de g\u00e9n\u00e9rer quelques revenus et se garde, une ou deux p\u00e9riodes dans l\u2019ann\u00e9e, pour en profiter.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n En g\u00e9n\u00e9ral, ce sont les promoteurs immobiliers qui sont en charge de la gestion de l\u2019immeuble, via un syndic de copropri\u00e9t\u00e9..<\/p>\n C\u2019est \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de gestion d\u2019embaucher les concierges, les femmes de m\u00e9nage, le personnel d\u2019entretien des locaux, \u00e9lectriciens, plombiers, ou personnel pour l\u2019entretien de la piscine et des parties communes.<\/p>\n Tout comme dans un h\u00f4tel, une femme de m\u00e9nage aura la charge de l\u2019entretien de chaque unit\u00e9 selon le d\u00e9sir du propri\u00e9taire. Les femmes de m\u00e9nage peuvent passer \u00e0 chaque jour ou bien \u00e0 chaque semaine.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Il existe diff\u00e9rents types de condos-h\u00f4tels selon le budget de chacun. On peut trouver des biens \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s jusqu\u2019\u00e0 des prix tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s, cela d\u00e9pendra de la grandeur de l\u2019appartement, de sa localisation et des prestations communes vendus avec le bien.<\/p>\n Il est \u00e9vident que plus, un condo-h\u00f4tel sera pr\u00e8s de la mer, pr\u00e8s des activit\u00e9s touristiques (La Quinta Avenida, par exemple) et avec des prestations compl\u00e9mentaires de luxe, plus les appartements seront chers.<\/p>\n Cela ne veut pas dire non plus que moins un appartement est cher, moins il se louera. Tout se loue, tout d\u00e9pend du budget de chacun.<\/p>\n Tout le monde ne peut pas louer un condo \u00e0 2000 USD (voire plus), la semaine.<\/p>\n Pensez aussi que dans un condo-h\u00f4tel, vous aurez des charges suppl\u00e9mentaires comme le service de l\u2019agence qui louera votre bien, en fera la promotion et sera en charge des petits d\u00e9g\u00e2ts \u00e9ventuels li\u00e9s \u00e0 l\u2019usage de votre bien. Ces charges seront diff\u00e9rentes selon le type de condo que vous ach\u00e8terez.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n La soci\u00e9t\u00e9 qui g\u00e9rera votre condo agira pareil qu\u2019une agence immobili\u00e8re traditionnelle ou qu’un syndic de copropri\u00e9t\u00e9 et vous facturera des honoraires ou un pourcentage \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pour la gestion de votre bien.<\/p>\n Voici quelques exemples, des services qui peuvent \u00eatre propos\u00e9s\u00a0:<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Voil\u00e0, en quelques lignes ce \u00e0 quoi vous devez vous attendre si vous d\u00e9cidez d\u2019acqu\u00e9rir un appartement dans un condo-h\u00f4tel. Il faut bien calculer les avantages et les inconv\u00e9nients mais en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les avantages sont plus nombreux que les inconv\u00e9nients.<\/p>\n Si vous n\u2019avez pas le temps de g\u00e9rer votre bien, donnez la gestion \u00e0 une sp\u00e9cialis\u00e9e et vous n\u2019aurez \u00e0 vous occupez de rien, sinon, d\u2019attendre le virement des commissions sur votre compte.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column_inner][\/et_pb_row_inner][et_pb_row_inner admin_label=\u00a0\u00bbLigne\u00a0\u00bb][et_pb_column_inner type=\u00a0\u00bb4_4″ saved_specialty_column_type=\u00a0\u00bb3_4″][\/et_pb_column_inner][\/et_pb_row_inner][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_4″][et_pb_blog posts_number=\u00a0\u00bb10″ show_thumbnail=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb show_author=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb offset_number=\u00a0\u00bb0″ _builder_version=\u00a0\u00bb3.21.4″ box_shadow_color=\u00a0\u00bbrgba(0,0,0,0.3)\u00a0\u00bb box_shadow_style=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb]<\/p>\n \n <\/p>\n [\/et_pb_blog][et_pb_sidebar area=\u00a0\u00bbsidebar-1″ _builder_version=\u00a0\u00bb3.21.4″ show_border=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb]<\/p>\n \n <\/p>\n [\/et_pb_sidebar][\/et_pb_column][\/et_pb_section][et_pb_section bb_built=\u00a0\u00bb1″ fullwidth=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb specialty=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb prev_background_color=\u00a0\u00bb#000000″][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [et_pb_section bb_built=\u00a0\u00bb1″ fullwidth=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb3.0.47″ next_background_color=\u00a0\u00bb#000000″][et_pb_fullwidth_image admin_label=\u00a0\u00bbIMAGEN PRINCIPAL\u00a0\u00bb src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/pelicanoproperties.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Condotel-Amelia-Tulum-Pelicano-Properties.jpg\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb3.21.4″ custom_css_main_element=\u00a0\u00bbheight:650px;\u00a0\u00bb animation_style=\u00a0\u00bbslide\u00a0\u00bb animation_duration=\u00a0\u00bb500ms\u00a0\u00bb animation_intensity_slide=\u00a0\u00bb10%\u00a0\u00bb animation_direction=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb z_index_tablet=\u00a0\u00bb500″] [\/et_pb_fullwidth_image][\/et_pb_section][et_pb_section bb_built=\u00a0\u00bb1″ specialty=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb3.0.47″ prev_background_color=\u00a0\u00bb#000000″ next_background_color=\u00a0\u00bb#000000″][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_4″ specialty_columns=\u00a0\u00bb3″][et_pb_row_inner custom_padding=\u00a0\u00bb76px|0px|34.6563px|0px\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb3.0.47″][et_pb_column_inner type=\u00a0\u00bb4_4″ saved_specialty_column_type=\u00a0\u00bb3_4″][et_pb_text admin_label=\u00a0\u00bbTITULO DEL POST\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb3.21.4″ custom_css_main_element=\u00a0\u00bb width: 80% !important;|| max-width: 400px !important;|| z-index: 99;|| background-color: white;|| || padding: 30px !important;|| || margin-top: -200px !important;|| -webkit-box-shadow: 0px 0px 29px […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10273,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","footnotes":""},"categories":[32,75],"tags":[51,56],"class_list":["post-6964","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee","category-investir","tag-histoire","tag-culture"],"yoast_head":"\n\u00a0<\/h5>\n
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\u00a0
\u00a0
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<\/p>\n<\/p>\n\n
Administration du site internet<\/strong><\/h5>\n
<\/p>\n\n
Les avantages et les inconv\u00e9nients d\u2019un condo-h\u00f4tel\u00a0?<\/strong><\/h3>\n
<\/p>\nLes avantages\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/strong>\u00a0<\/strong><\/h5>\n
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\u00a0<\/h5>\n
Les inconv\u00e9nients\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/strong><\/h5>\n
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