Por otro lado, M\u00e9xico rebosa de lugares paradisiacos as\u00ed como sitios hist\u00f3ricos soberbios. Hay tantas razones que motivan a los inversionistas para adquirir una propiedad. Adem\u00e1s, el gobierno mexicano decidi\u00f3 flexibilizar las leyes que reglamentan las inversiones inmobiliarias para atraer a m\u00e1s inversionistas nacionales y extranjeros.<\/p>\n
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Algunas cifras interesantes.<\/strong><\/h3>\n <\/p>\n
A qui\u00e9n no le gustar\u00eda descubrir el para\u00edso y disfrutar el invierno con el calor de la Riviera Maya. Despu\u00e9s de todo, para los extranjeros el tipo de cambio de M\u00e9xico es excelente y esta parte del Caribe es uno de los mejores lugares del mundo para pasar sus vacaciones o para vivir despu\u00e9s de retirarse.<\/p>\n
En lugar de ser un gasto, este tipo de inversi\u00f3n inmobiliaria ofrece un excelente retorno de inversi\u00f3n y es garantizado cada a\u00f1o.<\/p>\n
La Riviera Maya est\u00e1 pr\u00f3spera<\/strong><\/h4>\nEn la Riviera Maya el mercado es pr\u00f3spero, muchos estadounidenses y canadienses vienen, aqu\u00ed, para invertir, los 2 tipos de d\u00f3lares (canadiense y norteamericano) son fuertes y muchos invierten en bienes inmuebles. Por el momento, el euro es tambi\u00e9n mucho m\u00e1s fuerte que el d\u00f3lar americano ya que se cambia aproximadamente a 22,5 pesos por euro en lugar de 19 para el d\u00f3lar americano.<\/p>\n
Zonas como Puerto Morelos (al norte de Playa), Akumal, Puerto Aventuras o Tulum (al sur de Playa), contin\u00faan su progresi\u00f3n con precios de las casas y de los terrenos que no dejan de incrementarse). Con cerca de 17 millones de visitantes en 2017 y una alza del 5 % del turismo con relaci\u00f3n a 2016, la Riviera Maya se ha convertido hoy en el destino preferido de los turistas pero tambi\u00e9n de los inversionistas extranjeros que obtienen rentabilidad hasta del \u00a015 % anual.<\/p>\n
El a\u00f1o pasado en Playa del Carmen, hab\u00eda m\u00e1s demanda de compra de propiedades nuevas que de las propiedades ya existentes, este es un signo indiscutible de que los bienes inmuebles est\u00e1n bien.<\/p>\n
En t\u00e9rminos de poblaci\u00f3n, el estado de Quintana Roo es el estado de la Rep\u00fablica Mexicana que m\u00e1s creci\u00f3 a nivel nacional. La demograf\u00eda aument\u00f3 el 6.1 % al a\u00f1o, lo que es equivalente a 40 mil personas. Esta tasa de fuerte crecimiento abarca a todos los sectores (restauraci\u00f3n, hoteler\u00eda, servicios al cliente y por supuesto a los Bienes inmuebles.<\/p>\n
Aumento de la demograf\u00eda del 6,1 % al a\u00f1o<\/p>\n
<\/p>\n
La Renta Vacacional<\/strong><\/h3>\n <\/p>\n
Al d\u00eda de hoy hay cerca de 100 mil habitaciones de hotel en la Riviera Maya con un aumento anual de 20 a 22 mil habitaciones al a\u00f1o. Hay que saber que muchas personas, aqu\u00ed en la Riviera Maya, no desearan hospedarse en un hotel. Por razones de comodidad, de libertad o de tranquilidad ciertos turistas prefieren un \u00ab\u00a0condominios\u00a0\u00bb o \u00ab\u00a0Renta Vacacional\u00a0\u00bb. Son departamentos totalmente amueblados, la mayor\u00eda situados en el centro de la ciudad y para, muchos con mejores precios de renta. Estos departamentos son comprados por personas que desean vivir en ellos una parte\u00a0 del a\u00f1o y la otra parte del tiempo los rentan a los turistas.<\/p>\n
<\/p>\n
M\u00e9xico es un pa\u00eds que progresa r\u00e1pidamente y los mexicanos comprendieron bien la apuesta econ\u00f3mica de los bienes inmuebles. As\u00ed, las construcciones inmobiliarias son muchas sobre la Riviera Maya pero despu\u00e9s de la compra \u00bfc\u00f3mo se puede hacer si el inversionista vive o trabaja a 10 000 KM de M\u00e9xico? La soluci\u00f3n de los mexicanos es muy interesante: consiste simplemente en arrendar su departamento durante su ausencia.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/pelicanoproperties.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/11-Sala-Kaua-1024x576.jpg\")
<\/a>Ejemplo de departamento disponible en Playa Del Carmen<\/p><\/div>\n
![\"\"](\"https:\/\/pelicanoproperties.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/pura.jpg\")
<\/a>Otro departamento a la venta en Playa del Carmen<\/p><\/div>\n
<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/pelicanoproperties.mx\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/PuertaZama-1024x614.jpg\")
<\/a>Vista de la terraza de un departamento en Tulum<\/p><\/div>\n
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<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo funciona una agencia de \u00ab\u00a0renta vacacional\u00a0\u00bb ?<\/strong><\/h3>\n <\/p>\n
Durante su ausencia, la agencia de renta vacacional se ocupa de todo. La agencia pone en l\u00ednea su propiedad en \u00a0su p\u00e1gina de internet para promover el departamento. Para esto, la agencia le pedir\u00e1 fotos de su propiedad. Estas fotos deber\u00e1n ser atractivas para atraer a sus clientes pr\u00f3ximos. Digo atractiva porque fotos mal tomadas y mal expuestas, o que no destacar\u00e1n la esencia de su departamento puede afectar que no se rente. Para esto tambi\u00e9n hay fot\u00f3grafos especializados en este tipo de trabajo. Hay que darle valor a su propiedad. Usted estar\u00eda sorprendido por la diferencia entre una buena y una mala fotograf\u00eda. El propietario puede decir que el mismo va a ahorrar tomando las fotos pero m\u00e1s tarde podr\u00eda estar decepcionado por el mal rendimiento de su patrimonio. Ya he visto fotos mal tomadas y francamente, vale la pena invertir 150 d\u00f3lares para embellecer su galer\u00eda de im\u00e1genes.<\/p>\n
Despu\u00e9s de hacer la promoci\u00f3n \u201con line\u201d, la agencia se har\u00e1 cargo de la entrada y salida de los hu\u00e9spedes. Tambi\u00e9n ser\u00e1 responsable del inventario y mobiliario del departamento, se ocupara de la limpieza del lugar entre visitas de hu\u00e9spedes. La limpieza del departamento ser\u00e1 sin duda la primera impresi\u00f3n que el hu\u00e9sped percibir\u00e1, por ello es importante que sea impecable. No lo dude, una agencia profesional har\u00e1 que el departamento destaque y su inversi\u00f3n valga m\u00e1s.<\/p>\n
El mantenimiento de su propiedad<\/strong><\/h4>\nEl \u00faltimo punto es el mantenimiento de la unidad (plomer\u00eda, electricidad, da\u00f1os eventuales). Para este tema las agencias cuentan con su propio equipo de especialistas y gente de confianza, en algunas ocasiones hasta tiene sus propios empleados para resolver en cada problema, lo que ayuda en dar una respuesta r\u00e1pida ante un imprevisto urgente de mantenimiento. Si un problema se presenta se har\u00e1n las reparaciones pertinentes y la factura ser\u00e1 a cargo del due\u00f1o.<\/p>\n
Evidentemente, todos los servicios de la agencia tienen un costo para el propietario. Por lo general es un pago fijo al mes y un porcentaje sobre las noches rentadas. Esto establece un compromiso serio por parte de las agencias ya que mientras m\u00e1s ocupado est\u00e9 el departamento la agencia gana pero usted tambi\u00e9n.\u00a0 Es un trabajo en equipo.<\/p>\n
Aqu\u00ed los sitios web de agencias de confianza para administrar su propiedad.<\/p>\n
En la Riviera Maya el mercado es pr\u00f3spero, muchos estadounidenses y canadienses vienen, aqu\u00ed, para invertir, los 2 tipos de d\u00f3lares (canadiense y norteamericano) son fuertes y muchos invierten en bienes inmuebles. Por el momento, el euro es tambi\u00e9n mucho m\u00e1s fuerte que el d\u00f3lar americano ya que se cambia aproximadamente a 22,5 pesos por euro en lugar de 19 para el d\u00f3lar americano.<\/p>\n
Zonas como Puerto Morelos (al norte de Playa), Akumal, Puerto Aventuras o Tulum (al sur de Playa), contin\u00faan su progresi\u00f3n con precios de las casas y de los terrenos que no dejan de incrementarse). Con cerca de 17 millones de visitantes en 2017 y una alza del 5 % del turismo con relaci\u00f3n a 2016, la Riviera Maya se ha convertido hoy en el destino preferido de los turistas pero tambi\u00e9n de los inversionistas extranjeros que obtienen rentabilidad hasta del \u00a015 % anual.<\/p>\n
El a\u00f1o pasado en Playa del Carmen, hab\u00eda m\u00e1s demanda de compra de propiedades nuevas que de las propiedades ya existentes, este es un signo indiscutible de que los bienes inmuebles est\u00e1n bien.<\/p>\n
En t\u00e9rminos de poblaci\u00f3n, el estado de Quintana Roo es el estado de la Rep\u00fablica Mexicana que m\u00e1s creci\u00f3 a nivel nacional. La demograf\u00eda aument\u00f3 el 6.1 % al a\u00f1o, lo que es equivalente a 40 mil personas. Esta tasa de fuerte crecimiento abarca a todos los sectores (restauraci\u00f3n, hoteler\u00eda, servicios al cliente y por supuesto a los Bienes inmuebles.<\/p>\n
Aumento de la demograf\u00eda del 6,1 % al a\u00f1o<\/p>\n
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La Renta Vacacional<\/strong><\/h3>\n <\/p>\n
Al d\u00eda de hoy hay cerca de 100 mil habitaciones de hotel en la Riviera Maya con un aumento anual de 20 a 22 mil habitaciones al a\u00f1o. Hay que saber que muchas personas, aqu\u00ed en la Riviera Maya, no desearan hospedarse en un hotel. Por razones de comodidad, de libertad o de tranquilidad ciertos turistas prefieren un \u00ab\u00a0condominios\u00a0\u00bb o \u00ab\u00a0Renta Vacacional\u00a0\u00bb. Son departamentos totalmente amueblados, la mayor\u00eda situados en el centro de la ciudad y para, muchos con mejores precios de renta. Estos departamentos son comprados por personas que desean vivir en ellos una parte\u00a0 del a\u00f1o y la otra parte del tiempo los rentan a los turistas.<\/p>\n
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M\u00e9xico es un pa\u00eds que progresa r\u00e1pidamente y los mexicanos comprendieron bien la apuesta econ\u00f3mica de los bienes inmuebles. As\u00ed, las construcciones inmobiliarias son muchas sobre la Riviera Maya pero despu\u00e9s de la compra \u00bfc\u00f3mo se puede hacer si el inversionista vive o trabaja a 10 000 KM de M\u00e9xico? La soluci\u00f3n de los mexicanos es muy interesante: consiste simplemente en arrendar su departamento durante su ausencia.<\/p>\n
<\/a>Ejemplo de departamento disponible en Playa Del Carmen<\/p><\/div>\n
<\/a>Otro departamento a la venta en Playa del Carmen<\/p><\/div>\n
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<\/a>Vista de la terraza de un departamento en Tulum<\/p><\/div>\n
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\u00bfC\u00f3mo funciona una agencia de \u00ab\u00a0renta vacacional\u00a0\u00bb ?<\/strong><\/h3>\n <\/p>\n
Durante su ausencia, la agencia de renta vacacional se ocupa de todo. La agencia pone en l\u00ednea su propiedad en \u00a0su p\u00e1gina de internet para promover el departamento. Para esto, la agencia le pedir\u00e1 fotos de su propiedad. Estas fotos deber\u00e1n ser atractivas para atraer a sus clientes pr\u00f3ximos. Digo atractiva porque fotos mal tomadas y mal expuestas, o que no destacar\u00e1n la esencia de su departamento puede afectar que no se rente. Para esto tambi\u00e9n hay fot\u00f3grafos especializados en este tipo de trabajo. Hay que darle valor a su propiedad. Usted estar\u00eda sorprendido por la diferencia entre una buena y una mala fotograf\u00eda. El propietario puede decir que el mismo va a ahorrar tomando las fotos pero m\u00e1s tarde podr\u00eda estar decepcionado por el mal rendimiento de su patrimonio. Ya he visto fotos mal tomadas y francamente, vale la pena invertir 150 d\u00f3lares para embellecer su galer\u00eda de im\u00e1genes.<\/p>\n
Despu\u00e9s de hacer la promoci\u00f3n \u201con line\u201d, la agencia se har\u00e1 cargo de la entrada y salida de los hu\u00e9spedes. Tambi\u00e9n ser\u00e1 responsable del inventario y mobiliario del departamento, se ocupara de la limpieza del lugar entre visitas de hu\u00e9spedes. La limpieza del departamento ser\u00e1 sin duda la primera impresi\u00f3n que el hu\u00e9sped percibir\u00e1, por ello es importante que sea impecable. No lo dude, una agencia profesional har\u00e1 que el departamento destaque y su inversi\u00f3n valga m\u00e1s.<\/p>\n
El mantenimiento de su propiedad<\/strong><\/h4>\nEl \u00faltimo punto es el mantenimiento de la unidad (plomer\u00eda, electricidad, da\u00f1os eventuales). Para este tema las agencias cuentan con su propio equipo de especialistas y gente de confianza, en algunas ocasiones hasta tiene sus propios empleados para resolver en cada problema, lo que ayuda en dar una respuesta r\u00e1pida ante un imprevisto urgente de mantenimiento. Si un problema se presenta se har\u00e1n las reparaciones pertinentes y la factura ser\u00e1 a cargo del due\u00f1o.<\/p>\n
Evidentemente, todos los servicios de la agencia tienen un costo para el propietario. Por lo general es un pago fijo al mes y un porcentaje sobre las noches rentadas. Esto establece un compromiso serio por parte de las agencias ya que mientras m\u00e1s ocupado est\u00e9 el departamento la agencia gana pero usted tambi\u00e9n.\u00a0 Es un trabajo en equipo.<\/p>\n
Aqu\u00ed los sitios web de agencias de confianza para administrar su propiedad.<\/p>\n
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Durante su ausencia, la agencia de renta vacacional se ocupa de todo. La agencia pone en l\u00ednea su propiedad en \u00a0su p\u00e1gina de internet para promover el departamento. Para esto, la agencia le pedir\u00e1 fotos de su propiedad. Estas fotos deber\u00e1n ser atractivas para atraer a sus clientes pr\u00f3ximos. Digo atractiva porque fotos mal tomadas y mal expuestas, o que no destacar\u00e1n la esencia de su departamento puede afectar que no se rente. Para esto tambi\u00e9n hay fot\u00f3grafos especializados en este tipo de trabajo. Hay que darle valor a su propiedad. Usted estar\u00eda sorprendido por la diferencia entre una buena y una mala fotograf\u00eda. El propietario puede decir que el mismo va a ahorrar tomando las fotos pero m\u00e1s tarde podr\u00eda estar decepcionado por el mal rendimiento de su patrimonio. Ya he visto fotos mal tomadas y francamente, vale la pena invertir 150 d\u00f3lares para embellecer su galer\u00eda de im\u00e1genes.<\/p>\n
Despu\u00e9s de hacer la promoci\u00f3n \u201con line\u201d, la agencia se har\u00e1 cargo de la entrada y salida de los hu\u00e9spedes. Tambi\u00e9n ser\u00e1 responsable del inventario y mobiliario del departamento, se ocupara de la limpieza del lugar entre visitas de hu\u00e9spedes. La limpieza del departamento ser\u00e1 sin duda la primera impresi\u00f3n que el hu\u00e9sped percibir\u00e1, por ello es importante que sea impecable. No lo dude, una agencia profesional har\u00e1 que el departamento destaque y su inversi\u00f3n valga m\u00e1s.<\/p>\n
El mantenimiento de su propiedad<\/strong><\/h4>\nEl \u00faltimo punto es el mantenimiento de la unidad (plomer\u00eda, electricidad, da\u00f1os eventuales). Para este tema las agencias cuentan con su propio equipo de especialistas y gente de confianza, en algunas ocasiones hasta tiene sus propios empleados para resolver en cada problema, lo que ayuda en dar una respuesta r\u00e1pida ante un imprevisto urgente de mantenimiento. Si un problema se presenta se har\u00e1n las reparaciones pertinentes y la factura ser\u00e1 a cargo del due\u00f1o.<\/p>\n
Evidentemente, todos los servicios de la agencia tienen un costo para el propietario. Por lo general es un pago fijo al mes y un porcentaje sobre las noches rentadas. Esto establece un compromiso serio por parte de las agencias ya que mientras m\u00e1s ocupado est\u00e9 el departamento la agencia gana pero usted tambi\u00e9n.\u00a0 Es un trabajo en equipo.<\/p>\n
Aqu\u00ed los sitios web de agencias de confianza para administrar su propiedad.<\/p>\n
El \u00faltimo punto es el mantenimiento de la unidad (plomer\u00eda, electricidad, da\u00f1os eventuales). Para este tema las agencias cuentan con su propio equipo de especialistas y gente de confianza, en algunas ocasiones hasta tiene sus propios empleados para resolver en cada problema, lo que ayuda en dar una respuesta r\u00e1pida ante un imprevisto urgente de mantenimiento. Si un problema se presenta se har\u00e1n las reparaciones pertinentes y la factura ser\u00e1 a cargo del due\u00f1o.<\/p>\n
Evidentemente, todos los servicios de la agencia tienen un costo para el propietario. Por lo general es un pago fijo al mes y un porcentaje sobre las noches rentadas. Esto establece un compromiso serio por parte de las agencias ya que mientras m\u00e1s ocupado est\u00e9 el departamento la agencia gana pero usted tambi\u00e9n.\u00a0 Es un trabajo en equipo.<\/p>\n
Aqu\u00ed los sitios web de agencias de confianza para administrar su propiedad.<\/p>\n